Intabulare casă
în județul Dâmbovița.
Întocmim documentația cadastrală necesară pentru înscrierea casei dumneavoastră în Cartea Funciară: măsurători topografice, plan de amplasament și delimitare, releveu, depunere și obținere a încheierii de la OCPI Dâmbovița.
Intabularea unei case este obligatorie pentru orice tranzacție — vânzare, donație, ipotecă sau dezbatere de succesiune. Fără un imobil înscris în Cartea Funciară, notarul nu poate autentifica actul, iar banca nu poate constitui garanția.
Lucrarea acoperă atât terenul, cât și construcția: identificăm limitele cu vecinii, măsurăm suprafața construită și desfășurată, întocmim releveul fiecărui nivel și redactăm memoriul tehnic. Toată documentația este semnată de un topograf autorizat ANCPI și depusă personal la OCPI Dâmbovița, în Târgoviște.
Tariful pleacă de la 650 lei pentru o locuință obișnuită; prețul final depinde de suprafață și de complexitatea construcției. Estimarea exactă și consultanța inițială sunt gratuite — vă spunem din primul telefon ce acte sunt necesare și cât durează.
Ce includ documentațiile noastre
Cum se desfășoară lucrarea
Consultanță telefonică
Verificăm situația juridică și estimăm costul.
Măsurători la fața locului
Ridicare topografică cu stație totală și GNSS.
Întocmire documentație
Plan de amplasament, releveu, memoriu tehnic.
Depunere și încheiere
Depunem la OCPI și vă predăm extrasul.
Ce trebuie să pregătiți
Lista de bază — putem confirma în detaliu la primul telefon, în funcție de situația specifică a imobilului.
- 01 Act de proprietate (contract vânzare, succesiune, donație)
- 02 Autorizație de construire și proces-verbal recepție (pentru construcții)
- 03 Carte de identitate proprietar
- 04 Extras de carte funciară (dacă există)
Localități deservite
Serviciu disponibil în toate cele 85 de localități. Iată cele mai populate:
Despre intabulare case
Cât costă cadastrul unei case în județul Dâmbovița?
Pentru o casă obișnuită cu teren aferent, tariful pleacă de la 650 lei. Prețul final depinde de suprafață, complexitatea construcției și locația imobilului. Pentru o ofertă personalizată, ne puteți suna la 0724.295.393 — consultanța inițială este gratuită.
Care este diferența dintre cadastru și intabulare?
Cadastrul este partea tehnică — măsurători, plan de amplasament și delimitare, identificarea exactă a imobilului. Intabularea este partea juridică — înscrierea dreptului de proprietate în Cartea Funciară la OCPI. În practică, cele două se fac împreună într-un singur proces.
Cât durează procesul de cadastru și intabulare?
Întreaga procedură durează între 2 și 6 săptămâni, în funcție de complexitate și de timpul de soluționare al OCPI Dâmbovița. Măsurătorile la fața locului se fac în 1–2 zile, întocmirea documentației durează 5–10 zile, iar restul este timp de procesare la OCPI.
Ce acte îmi trebuie pentru intabularea unei case?
Aveți nevoie de: actul de proprietate (contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor, contract de donație), autorizația de construire și procesul-verbal de recepție pentru construcție, certificat fiscal de la primărie, cartea de identitate. Restul se ocupă topograful.
Continuați cu
Intabulare terenuri
Înscrierea terenului în Cartea Funciară — extravilan și intravilan, cu identificarea precisă a limitelor.
Alipiri și dezmembrări
Comasare sau divizare de loturi cu documentație completă pentru OCPI și notariat.
Consultanță cadastrală
Consultanță inițială gratuită pentru orice situație cadastrală — succesiune, tranzacții, litigii.